cigla+klinika

Cigla+klinika nudi besplatno savjetovanje zainteresiranih stranaka na slijedećim područjima: prostorno uređenje i gradnja, katastar i zemljišna knjiga, imovinsko-pravna pitanja, EU fondovi.

Na pitanja odgovaraju:

Ivan Dragičević, mag.iur.
Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.
Katarina Lisjak, mag.pol. – Tempo savjetovanje d.o.o.
Krešimir Ljulj, dipl.ing.geod.

Cigla+klinika nudi besplatno savjetovanje zainteresiranih stranaka na slijedećim područjima: prostorno uređenje i gradnja, katastar i zemljišna knjiga, imovinsko-pravna pitanja, EU fondovi.

Na pitanja odgovaraju:

Ivan Dragičević, mag.iur.
Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.
Katarina Lisjak, mag.pol. – Tempo savjetovanje d.o.o.
Krešimir Ljulj, dipl.ing.geod.

Pošalji pitanje

Ispunjavanjem ove forme pristajete da vaše pitanje i odgovor mogu biti objavljeni na našoj web stranici, vaši osobni podaci neće biti vidljivi.

Negativno očitovanje na mogućnost izdavanja građevinske dozvole

Kao vlasnici stana stambene zgrade kraj koje se planira gradnja druge zgrade, dobili smo poziv na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole za građenje građevine stambene namjene te smo obaviješteni da se možemo izjasniti o namjeravanom građenju.

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Gradnja otvora na međi

Imamo pitanje u vezi nadogradnje postojećeg objekta koji je građen prije 15.2.1968. Vlasnik objekta koji je izveden kao poluugrađena zgrada, a čiji se ravni krov koristi kao terasa je napravio sljedeću nadogradnju: naknadno je proširio krovnu konstrukciju stambenog

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Mogućnost naknade štete u slučaju izjavljivanja neosnovane žalbe

Nakon predaje dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole, susjed koji graniči s parcelom na kojoj se gradi, uložio je žalbu. Nakon žalbe, rješenjem Ministarstva zatraženo je da se dopuni projekt na način da se detaljnije navede da su i otvori predmet rekonstrukcije.

tema:

Imovinsko-pravna pitanja

odgovara:

Ivan Dragičević, mag.iur.

Ugroza postojeće kuće zbog gradnje na susjednoj parceli

Investitor na susjednoj parceli je nedugo nakon početka gradnje svoje zgrade uspio izazvati odron našeg dvorišta, potkopao našu i susjedovu nekretninu i sad smo svi u ugrozi od klizišta, jos veceg urušavanja i potreban je plan sanacije.

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Prenamjena pomoćne u stambenu zgradu

Zanima me da li postoji način da izgrađenu pomoćnu zgradu na vlastitoj katastarskoj čestici pretvorim u stambeni prostor?

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Sukobi s susjedima oko rekonstrukcije i pritužbe na građevinsku dozvolu

Rekonstruiramo staru kuću koja je dvojni objekt sa susjedima, oduvijek s njima imamo problema, sad smo došli do kraja s papirologijom i predali smo zahtjev za građevinsku dozvolu, međutim oni su predali pritužbu; po njihovom radimo im zapuhe s južne strane s našim krovom, što nema nikakve veze. Da li ima ikakve mogućnosti da napravimo po svom ili cijeli projekt koji je plaćen propada?

tema:

Imovinsko-pravna pitanja

odgovara:

Ivan Dragičević, mag.iur.

Dokumentacija potrebna za izgradnju garaže uz kuću

Uz postojeću kuću želimo izgraditi garažu dimenzije 8x5 metara s kosim krovom. Smjestili bismo ju uz kuću do međe. Koji dokumenti nam trebaju?

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Susjedski odnosi i problemi s parcelom prilikom rekonstrukcije kuće

Rekonstruiramo postojeću kuću u Samoboru i nismo u najboljim odnosima sa susjedima. Mislimo da nam je ušao u dio parcele svojom ogradom. Može li nam on raditi probleme prilikom ishođenja građevinske dozvole za rekonstrukciju, kako da se unaprijed osiguramo prije nego uđemo u trošak izrade projektne dokumentacije i ishođenja dozvole?

tema:

Imovinsko-pravna pitanja

odgovara:

Ivan Dragičević, mag.iur.

Mogućnosti parcelacije velike građevinske čestice

Imamo veliku građevinsku česticu (oko 3000 m2) i planiramo graditi obiteljsku kuću na dijelu parcele uz ulicu. Prema prostornom planu, dovoljna je čestica od 400 m2 za navedeni zahvat. Možemo li ostatak parcele formirati kao drugu građevinsku česticu i prodati, s obzirom da se radi o 'drugom redu gradnje'? Kako ostvarujemo put do te parcele?

tema:

Katastar i zemljišna knjiga

odgovara:

Krešimir Ljulj, dipl.ing.geod.

Obavijest banci pri dogradnji kuće pod hipotekom

Kupili smo obiteljsku kuću na kredit i sada bismo ju htjeli dograditi za što nam je potrebna građevinska dozvola. Moramo li obavijestiti banku o dogradnji i može li nas banka u tome spriječiti s obzirom da je navedena nekretnina pod hipotekom?

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Ivan Dragičević, mag.iur.

Pravila o javnoj nabavi za provođenje EU projekata u privatnim firmama

Zašto je potrebno držati se pravila o javnoj nabavi kada provodimo EU projekt, kada naša firma nije obveznik javne nabave, odnosno nije javnopravno tijelo, niti javno poduzeće?

tema:

EU fondovi

odgovara:

Katarina Lisjak, mag.pol. – Tempo savjetovanje d.o.o.

Parcelacija zemljišta s postojećom kućom

Mogu li parcelirati svoje zemljište na kojem je kuća?

tema:

Katastar i zemljišna knjiga

odgovara:

Krešimir Ljulj, dipl.ing.geod

Potrebna dokumentacija za probijanje dodatnih prozora na kući

Na postojećoj kući imamo male otvore i želimo probiti još pokoji prozor, pogotovo na dnevnom boravku. Koja nam dokumentacija treba?

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Stvarno vlasništvo kao uvjet za dobivanje građevinske dozvole

Da li je za ishođenje građevinske dozvole za izgradnju kuće potrebno da sam upisan u zemljišne knjige kao vlasnik nekretnine ili je dovoljan kupoprodajni ugovor sklopljen sa prodavateljem?

tema:

Imovinsko-pravna pitanja

odgovara:

Ivan Dragičević, mag.iur.

Prenamjena pomoćne zgrade u stambeni prostor

Na parceli koja se nalazi u Svetoj Nedelji imam legalizirane obiteljsku kuću i dvije pomoćne zgrade. Planiram prenamjeniti pomoćnu zgradu u stambenu - koji je postupak?

tema:

Prostorno uređenje i gradnja

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Naglasak stavljamo na individualni pristup svakom klijentu ovisno o projektnom zadatku, mikro i makrolokaciji i važećem prostornom planu u cilju stvaranja jedinstvenih i suvremenih te prije svega funkcionalnih prostora.

+385 1 5534 557

info@cigla-arhitektura.hr

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

info@cigla-arhitektura.hr

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Facebook

Instagram

EU Projekt