Kao vlasnici stana stambene zgrade kraj koje se planira gradnja druge zgrade, dobili smo poziv na uvid u spis predmeta u postupku izdavanja građevinske dozvole za građenje građevine stambene namjene te smo obaviješteni da se možemo izjasniti o namjeravanom građenju. 

S obzirom na to da  protivimo građenju navedene građevine koja bi bila u neposrednoj blizini naše zgrade, postoje li validni argumenti koje možemo priložiti u našem izjašnjavanju odnosno može li uopće naše izjašnjavanje (uz identično izjašnjavanje ostalih ili barem većine stranaka) utjecati na neizdavanje građevinske dozvole za gradnju navedene građevine?

odgovara:

Martina Kapuđija Ljulj, ovl.arh.

U slučaju da se negativno očitujete na mogućnost izdavanja građevinske dozvole, upravno tijelo nije vezano Vašim očitovanjem te može izdati građevinsku dozvolu ako su ispunjene sve pretpostavke/uvjeti za izdavanje građevinske dozvole iz članka 110. Zakona o gradnji.

Stoga, potrebno je detaljno razmotriti svu projektnu dokumentaciju za koju Vam je omogućen uvid u spis predmeta, provjeriti da li je zahvat u prostoru u skladu sa prostornim planom, da li investitor ima dokaz pravnog interesa za gradnju sukladno članku 109. Zakona o gradnji i sl., te nakon toga činjenično obrazložiti zašto izdavanje građevinske dozvole nije u skladu sa propisanim pretpostavka te isto dostaviti upravnom tijelu koje izdaje dozvolu.

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja