Nakon predaje dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole, susjed koji graniči s parcelom na kojoj se gradi, uložio je žalbu. Nakon žalbe, rješenjem Ministarstva zatraženo je da se dopuni projekt na način da se detaljnije navede da su i otvori predmet rekonstrukcije. Ministarstvo nije zatražilo da se promijene dijelovi projekta odnosno da projekt nije u skladu s GUP-om ili nekim drugim aktom, već da se s ovim dijelom dopuni u tekstualnom dijelu (iako je bilo naznačeno u grafičkom).

Nakon korekcije projekta u dijelu koji je Ministarstvo zatražilo, izdana je nova građevinska dozvola, na koju je susjed dodatno uložio žalbu te ista opet odlazi na Ministarstvo.
Obrazloženje žalbe je identično kao što je bilo prvo, na koje Ministarstvo osim otvora nije imalo primjedbe.


Obzirom da proces traje već godinu dana, molim vaše pravno mišljenje oko mojih, kao vlasnika nekretnine, mogućnosti da zatražim naplatu nanesene štete od strane susjeda radi nemogućnosti rekonstruiranja nekretnine, radi odugovlačenja izdavanja dozvole odnosno njene pravomoćnosti (kredit, nemogućnost korištenja građevine, potencijalna šteta koja građevina - krov može nanijeti i sl.) odnosno njenog korištenja na siguran način. Naime, u cijelom procesu susjed ima mehanizme za odugovlačenje pravomoćnosti građevinske dozvole, no ja kao vlasnik nekretnine, nisam upoznala sa svojim mehanizmima/potraživanjima koje ni mogla pozvati.

odgovara:

Ivan Dragičević, mag.iur.

Stava smo da svaka stranka u postupku izdavanja građevinske dozvole ima pravo na žalbu. U tom smislu i Vaš susjed može izjavljivati pravne lijekove do pravomoćnosti građevinske dozvole.

Prema našem saznanju, niti jedan zakon ne predviđa mogućnost naknade štete u slučaju izjavljivanja neosnovane žalbe tj. žalbe koje bi kasnije bila odbijena.

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja

Cigla arhitektura je projektantski ured osnovan u Svetoj Nedelji 2014. godine. Već deset godina spajamo vaše želje i naše kreativne ideje te stvaramo jedinstvene funkcionalne prostore. Tu smo da vas vodimo od početka do kraja vašeg projekta.

Marijana Stilinovića 17, 10431 Sveta Nedelja